潘长江女儿与外孙（资料图）
根据公告，截至去年年底，佳兆业的境外债务约170亿元。一般而言，境外债务没有充足的抵押物，在清偿次序上也低于境内债权人。
但审计调查显示，2009年10月，渔港验收未满一年，“纳沙”台风未至，防波堤就由于被大浪掏空四角方块及胸墙底层垫石，造成部分路面下沉开裂，表明早已存在工程质量问题；而根据国家海洋局海口海洋环境检测中心站提供的《水文资料统计》，“纳沙”台风并没有达到50年一遇台风的级别，未超过防波堤设防标准，因此台风并非造成破坏的根本原因。
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