广州南拓，一个新机会来了！
近期，高层文件频频出现“多中心发展”一词，显示出不一样的新风向。
一个“大广州”正在奔赴而来。
回望湾区两大核心城市广深的造城逻辑，广深价值高地，并非越秀及福田这种政务中心，及海珠、罗湖这种商业配套、生活配套中心。原因何在？
天河及南山领跑市场关键要素在于：拥有足够的人口，来支撑起城市的脊梁；有丰富的总部经济和高新科技产业集群，为片区经济带来源源不断的发展动力；也有便利发达的交通，为经济活动提供足够的交通支持。
看齐天河北CBD，
番禺打出南拓新“王炸”！
主轴之上，机会遍地，但也有分别。
当城市骨架需要扩展，谁会掌握先机，成为新造城风口？番禺，这一次出现在关键的战略位置上。
据第七次人口普查数据：最近十年，番禺人口总量及增量均居全市第二。较十年前第六次人口普查净增90万人，增幅达50%。撑起了让人艳羡的人口红利。
数据来源：第七次人口普查数据
庞大的人口支撑，是撑起一切的脊梁。为了抓住南CBD的风口，番禺率先行动，拿出了大手笔：南大干线产业创新轴。一条南大干线，不仅是交通大动脉，还是一条大湾区产业“中轴”。
它串联起广州南站地区、长隆万博片区、大石先进制造和科技创新园区、广州国际科技创新城、广州大学城、番禺经济技术开发区、东部莲花湾等七个重大平台。
顺应时代的强势产业，是价值的保障。万博的互联网、金融、财富管理、现代信息服务、长隆的旅游、国际创新城的人才孵化及高端智库、南站TOD产业互成拱卫姿势，与珠江新城、琶洲会展中心及金融城守望相助。
全新的南CBD才智黄金走廊，已然形成。
番禺区产业发展布局，图源：南方+
流畅的交通支持，吸附更多的人和产业聚集。地铁7号线与18号线纵横贯穿，接驳已开通的地铁2、3、4号线和建设中的22号线，快速聚集广州千万客流。
这种速度，对于要精准把脉时间的商务人士来讲，极为可贵。
数据显示，年番禺区地区生产总值为.28亿元，其中约.85亿元来自南大干线经济带地区。（来源：广州日报年10月27日《“亲海智城”广州番禺：打造湾区经济高质量增长极》）
换言之，南CBD，占据番禺生产总值约占全区三分之二！
可以说，南大干线经济带，正在成为广州南拓的新风向标。
南CBD又一IP红盘，
和樾府接棒之作来了
从规划图纸到恢弘实体，以南大干线为骨干的南CBD，将为番禺带来怎样的新想象空间？
南大干线部分热盘区位示意图（本区位图非标准比例绘制，具体位置需以官方地图或实际为准）
从西端的南站商务区，至东端的汽车城-莲花山板块上分布不少项目，价格从2字头到6字头都有的选，其中不乏番禺去年销冠盘智联汽车小镇、广州红盘越秀·和樾府等热选项目，而它们都有一个共同点，就是出自同一个开发商之手——越秀地产。
这个极致的产品主义者，在广州南CBD创造了如此多广受客户好评的作品后，却依然愿意沉下心专研，在万博CBD+南站商圈，一个几乎躺赢的核心地段，又奉献出一个超乎大多数人预期的作品，成为南站片区又一“网红好盘”。它就是近期一推出市场即引爆流量