对于众多选房购房者来说，《前瞻性》成为我们的必修课题，如何让我们的选择先拔头筹，成为我们一生的炫耀呢？小编在这里就一名职业经纪人的视角为大家做一下分析，希望能对你的选择提供参考---
首先我们先了解一下两大利好消息：
其一：
从新机场沿岸商务区开发办获悉，从明年开始，新机场沿岸商务区基础设施建设将陆续启动。该区域位于大连北部金州湾滨海区，规划面积平方公里，市*基础设施和公共服务设施总投资亿元，建设周期20年。
据介绍，新机场沿岸商务区功能定位为区域性国际航空枢纽、临空产业集聚区、创新开放引领区、滨海空港新城、东北振兴新增长极。重点发展航空服务、现代物流、创新科技、文化旅游等现代服务业，打造“同步城市”，建设“绿色、智慧、人文、国际化”滨海空港新城。
该区域具有“海、陆、空、轨、铁”五位一体综合交通枢纽优势；具有中心城区区位和金州湾滨海亲海优势；具有全新区域规划建设和“港-产-城”联动的后发优势。
其二：大连渤海大道是一条连接大连市渤海城市组团和主城区的交通大动脉。渤海大道路线图：起始于瓦房店市李官镇，途经金州区，终点在甘井子区后盐村，全长公里，全部工程实行一次规划、分期实施。其中一期工程北起金州区北五号路，向南经普兰店湾、三十里堡街道、金渤海岸，直至甘井子区后盐村国道附近，全长47.4公里，按双向8车道城市快速路标准建设，设计时速为公里。
好了，想必大家心里已经明白了几分，小编让大家了解这两项利好目的就是在选择楼盘前瞻性中增添筹码。那么，随着项目的产生，各大开发商也如雨后春笋般的纷纷而至，最具代表的是：碧桂园、保利、中粮、佳兆业、绿城、世茂等，有如颗颗明珠点缀在金渤海湾。从独门独院的奢华别墅、到品质生活的叠拼洋房、再到亲民化的刚需两室，应有尽有，让你在选择中闲庭信步。
世茂御龙海湾：项目位于大连金渤海岸旅游度假区，北至唐家屯(衡山)，东侧临山，西接台山，南依金州湾，为目前国内规模最大的高端综合旅游项目，也是世茂集团目前在内地投资的最大项目。项目总投资预计将达亿人民币，包括室外主题游乐园、超大型室内主题乐园等。金渤海岸是大连新市区的重要组成部分和滨海旅游重点发展区域，金渤海岸地处辽宁省“五点一线”的渤海金州湾畔，渤海滨海路穿境而过。主打别墅产品。
碧桂园御州府："中式、纯低密、改善型、智能化项目，是以智慧打造的文化府邸。以“一轴三心”的规划布局，结合叠水景墙、高尔夫绿植、下沉棋盘广场等，营造浓郁书香雅境；还院落于城市，还静谧于喧哗。精智家“未”您而来：运用全球领先的智慧社区理念，引入智能社区规划、智能安防系统、智能家居系统等——规建金州难得一见的智能4.0带装成品社区。七重叠景园林：承袭集团梁国坤大师景观设计理念，以草皮、时花地被、大小灌木、大小乔木打造立体多层次七重立体园林盛景，舒享一步一景。
保利堂悦：项目地址为金州区东方一号路（金海蓝湾西侧），产权年限70年，目前期房在售，预计1年9月30日交房，项目均价约元/㎡，在售户型建面约78-㎡，优惠信息：认购98折，商业按揭贷款99折，一期为带装户型。
中梁观澜壹号院：金渤海岸大连新机场板块，金州区金海国际花园西侧，产权年限70年。目前期房在售，预计1年11月30日交房，在售户型建面约78㎡-㎡，在售楼栋1#、3#、17#、18#楼，均价元/㎡。
好了，关于金州湾板块小编先介绍到这里，没有最好，只有更好。用你敏锐的眼光去洞察，用你睿智的大脑去分析，一定会解决你久而不决的选房困扰的。更多房源咨询详情加