莱西月湖上鸟类成群(来源：莱西市委宣传部)
信网1月5日讯（通讯员程强张建达记者谷正原）初冬时节的莱西月湖碧波荡漾，阳光斜照在湖面上，泛起片片涟漪。空中鸟类成群飞过，再加上漫步湖边的游人，组成了一幅美丽的生态画卷。
年以来，莱西市贯彻青岛市委市*府关于城市更新和城市建设三年攻坚行动的部署要求，深入实施旧城旧村改造、低效片区建设、市*设施建设、交通基础设施建设、停车设施建设、公园城市建设六大攻坚行动，全面推动老城更新蝶变升级、新城建设“增品提质”，城市管理智慧精细，进一步促进“富强莱西、活力莱西、生态莱西、幸福莱西”发展愿景落地生花。
改善人民居住环境，旧城旧村改造提速
年11月28日，龙水社区草泊片区旧村改造房屋腾空拆除工作全面启动，仅用5天时间即完成了全部房屋拆除工作，拆迁率达%，目前正在进行安置区主体建设。草泊村在6月16日启动签约后，仅用10天时间，便完成套房屋签约，为年底前腾空拆除奠定了基础。
草泊村签约现场(来源：莱西市委宣传部)
“*府的*策太好了。今天，我已经把手续全部办完了，钱也发到手了。现在就盼望着安置房又好又快建完，能够早日搬进新房。”第一位办完手续的村民曹景磊说。草泊村改造是莱西市城市更新和城市建设重点项目，随着济南路竣工和草泊河公园建设，未来的草泊片区居住环境、教育、交通将大幅改善。
夏屯隋家屯安置区效果图(来源：莱西市委宣传部)
旧村改造直接关系群众的切身利益，莱西市坚持以人民为中心，坚持“一把尺子量到底”，制定“签约+搬迁”顺序发号工作法，鼓励村民先签约先搬迁先选房；成立“两委干部+*员”的城市更新工作组，网格化包联服务，充分发挥了“关键少数”示范引领作用。坚持阳光公正，每一个程序、每一个环节都让村民参与、接受村民监督，让广大群众放心拆迁、安心搬迁、舒心回迁。
拓宽产业发展空间，向低效片区“开刀”
城市建设更新不仅能够有效解决城市发展不平衡不充分的问题，而且能够通过对重点低效片区和园区的升级改造，提供产业升级的空间载体。低效片区是城市发展空间的重要制约因素，向旧城旧村及低效片区“开刀”，既能提高居住品质，提升群众的获得感、幸福感和安全感，还能拓宽产业发展空间，增强经济发展活力。
年以来，莱西市聚焦高铁新城低效片区开发建设，结合自身实际“对症下药”，开出盘活土地资源“良方”，成立青岛首个城市更新法律工作站，依法依规推动征地拆迁工作落地落实。截至目前，共收回土地亩，在和谐拆迁的同时，厚植了土地要素保障优势，提供了项目发展战略阵地。
青岛市首个城市更新巡回法庭揭牌仪式(来源：莱西市委宣传部)
尤其年四季度以来，莱西市统筹推进高铁新城征迁和建设，重点围绕由国际陆港物流园、青岛卫生健医院构成的“一园一校一院”开展工作，加速推进物流园、青岛南路西、芝罘路南等剩余3个片区余亩土地收储工作，给各类重点项目建设“腾地让道”。目前在收储的低效用地上，优先启动总投资16.2亿元的山东文化产业职业学院、总投资8亿元的国际足球学校、总投资10亿元的梦想望城旧村改造项目。在谈项目3个，总投资57亿元，分别是投资20亿元的国际陆港项目（投资主体为山东高速和山东港口集团，已腾空土地.35亩）、投资15亿元的胶东国际木材市场项目（引入青岛龙盛达建材社会资本，已完成搬迁清场，场内主要道路铺设完成，污水管道等基础设施正有序建设）和投资22亿元的青岛卫生健康职业学院项目（与青岛卫健委达成战略合作意向，已腾空土地亩），全力打造青岛市低效片区开发建设样板区。
实施老旧小区改造，好事做到居民“心坎”
“路面变平整了，每栋楼还给做了外墙保温。跟以前相比，这里简直是从头到脚大变样。”莱西市望城街道居民郝雅莉提起刚改造好的小区立刻喜上眉梢。
颐和花园老旧小区改造(来源：莱西市委宣传部)
据悉，莱西市老旧小区改造已全面开工，已对55个老旧小区进行外墙保温、楼道粉刷等改造升级，越来越多的群众在老旧小区里也能体验到新房般的环境和便利。未来三年，莱西市计划完成对全市个老旧城镇小区的改造更新工作，惠及户居民。
老旧住宅小区问题多多、施工复杂，如何把好事做好、做到居民“心坎”上？改造前，依托街道向居民发放调查问卷，收集改造意愿，并聘请设计师对项目设计思路、初步改造意向等进行专题讨论，合理确定小区改造方案；改造方案确定后，由发改、财*、国土、住建等部门对方案进行联合审查；项目开工后，安监、质监部门全流程监管，并接受居民监督，强化对项目的跟踪督查，确保工程质量，有效提升了工程质量和居民满意度。
经过年城市更新和城市建设三年攻坚开局年的初战告捷，莱西市城市建设更新初见成效，城市功能品质和承载力得到显著提升。
让市民出行便捷，完善交通基础设施
年11月24日，苏州路完成道路交通标线施划，全线贯通；11月25日，辽宁路完成道路交通标线施划，全线贯通……年以来，莱西市聚焦畅通交通动脉，大力推进“断头路”打通工作。在苏州路（威海路一*岛路）道路工程建设现场，路基土方整平、回填砂砾压实等工程正有序施工。苏州路打通后，成为珠河东岸贯通城区南北的交通动脉，交通路网是城市的血管，推进市*道路设施建设和交通基础设施建设，疏通毛细血管，畅通大动脉，优化交通路网体系，将为城市品质提升舒篇活血。莱西市积极对上争取，将莱西市纳入莱州至青岛高速公路线路规划，填补日庄、南墅、店埠三镇高速公路空白，突破区城发展瓶颈，为全市“南强、中优、北美”发展战略提供交通支撑。
苏州路贯通(来源：莱西市委宣传部)
未来三年，莱西市在市*道路建设方面将开展道路贯通建设，整治提升工程等17项工作：在交通基础设施建设方面将聚焦公路、铁路等领城，共计划实施9个项目。莱荣高速铁路作为继潍莱高铁之后莱西的又一铁路大动脉，将大幅提升市区周边国省道通行质量，让市民出行更加便捷。
在市*道路建设突飞猛进的同时，面对城市停车难问题，年莱西市打破空间思维，“上天入地、见璧插针”，加强停车设施建设，创造停车新空间。充分运用共享思维，全力推进机关事业单位停车设施错时开放共享，盘活既有停车设施资源，让“小细节”成就“大幸福”。将莱西市委市*府大院内一批位置最佳、停车最便捷的车位，设置成为“服务群众专属车位”“服务企业专属车位”，让前来办事的市民群众和企业职工连称“暖心”，成为增强群众幸福感、优化营商环境的细节之举。
企业专属车位(来源：莱西市委宣传部)
目前，莱西市苏州路停车场、月湖公园停车场、农商银行停车场、万达地下停车场均已竣工，新增泊位个；完成55家机关事业单位停车设施智慧化改造，共享泊位个；完成15家酒店、商场、写字楼等经营性停车场及万福祥苑小区、紫悦府小区2个住宅小区停车设施开放共享，共享泊位个。停车难的问题一定程度得到缓解。
以水串联城市，公园水城画卷更美
年11月，位于莱西城区的10处口袋公园已经全部竣工并投入使用。“推窗可见绿，拾脚即入园。停车有位，进出自如。城市的方寸之美就在身边。”居住在口袋公园附近的群众纷纷为城市更新建设点赞。公园城市建设、老旧小区改造、停车场建设等一项项民心工程，一件件民生实事，细致入微，直抵人心。
月湖公园现状图(来源：莱西市委宣传部)
月湖公园效果图(来源：莱西市委宣传部)
据了解，莱西市将实施22个城市公园建设项目，其中，计划新建公园4个，改造提升公园2个，建设城区口袋公园28个，打造林荫廊道7条，建设立体绿化45处，实施古树复壮株，森林质量提升亩，荒山造林0亩。年7月，莱西月湖公园改造提升工程开工，将彻底改变这座始建于年的公园老旧面貌，通过公园界面重塑、公园水上游览、道路体系梳理、生态恢复、园林建筑修缮等方面全方位多元化改造提升，构建“一带、两轴、三区、十景”的基本格局，力争建设成为青岛乃至全省知名的城市公园和旅游目的地。
随着城市更新和城市建设三年攻坚行动的深入开展，莱西市迎来了生态宜居建设大提速。在这一过程中，莱西市将做足水的文章，依托洙河、月湖等城市水系网络，以滨水景观带、生态绿道串联城市社区，建设“河湖联景、林廊环绕”的公园水城，公园水城的新时代画卷已经日渐浮出水面，映入眼帘。
莱西市已奏响城市更新和城市建设三年攻坚行动开工“集结号”，全力推进城市更新和城市建设各项工作，着力建设富强莱西、活力莱西、生态莱西、幸福莱西，确保一年一个样、三年大变样，力争早日把蓝图变实景，让群众过上高品质生活，不断增强群众获得感、幸福感。
聚焦“幸福莱西”，城市品质能级新跃升
莱西市第十五次*代会提出“聚焦城市更新，实现品质能级新跃升”的五年目标，将以全国文明城市创建为抓手，大力实施城市更新和城市建设三年攻坚行动，推动城市功能与品质同步跃升、建设与管理一体推进、文明与治理相得益彰，让旧城换新颜、新城见形象、群众得实惠。
年，莱西市将继续在城市更新和城市建设、城乡人居环境提升、危旧房改造等方面再接再厉、持续攻坚，深度赋能“幸福莱西”建设。
其中，将聚力超前谋划，持续推进城市更新和城市建设。加快市*道路提升，实施*岛东路、天津路道路建设工程，梅山东路、梅苑路、珠海路道路提升工程等，持续打通未贯通道路，优化交通路网。推进停车设施建设，建设财富广场、医院、洙河西岸单建人防工程3个公共停车场，在重点路段、重点区域新增余个停车泊位，改善“停车难”问题。打造生态宜居的公园城市，实施北京路综合整治工程和洙河城区段整治工程；建设滨河公园及11个口袋公园；实施立体绿化27处；对城区重要街口进行绿化提升，让公园有机嵌入城市。旧城旧村改造，启动南龙湾庄村、史家疃村2个城中村改造，以城中村高水平改造带动城市面貌、人居环境、土地集约“三提升”。
同时，将聚力精致管理，助力城乡人居环境更美好。开展环境卫生整治提升攻坚行动，围绕全国文明城市创建标准要求，实施道路深度保洁，扩大一体化保洁覆盖范围，不断提高精细化管理水平。开展城乡生活垃圾分类三年攻坚行动，打造青岛市级生活垃圾分类示范镇1个、示范村20个，对全市居民小区实行撤桶并点和集中收集点升级改造，力争早日实现全覆盖。实施公共照明终端能效提升，对莱西市亮化设施进行节能改造，加强能源管理和设施运营，打造青岛市首个亮化合同能源管理样板区。
在这一过程中，将聚力安居需求，促使群众幸福感更明显。深化人居环境提升，改造农村危房户，改造老旧小区40个，惠及居民户。试点推行“大物管”模式，以老旧小区改造为切入点，试点推行开放式小区和改造后老旧小区“大物管”模式，搭建青岛市智慧物业管理服务平台，提升智慧化物业管理服务水平。
此外，还将聚力关键领域，推动行业管理更规范。推动建筑业、房地产业持续健康发展，举办绿色建材产品推介会，为莱西市企业申报青岛市装配式建筑产业化基地，加快推进绿色建筑产业高质量发展。整合房地产行业协会资源，联合优势媒体，加强正向引领，推动房地产业平稳有序。完善工程项目全过程监管机制，加快建筑工程数字化监督监管平台建设和推广使用，优化建设条件意见书、施工图审查、施工建设、竣工验收四大环节监管流程，实现全过程监管，让百姓住得安心，住得放心。
